أكد مدير إدارة الاتصالات بالهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين سعد البايز لـ Al Arabiya.net أنه تم إجراء 94 ألف تقييم للأصول العقارية المودعة في الأنظمة الإلكترونية للهيئة، والتي تباينت بين عدة أغراض. أبرزها 37٪ للتمويل، تليها 14٪ لأغراض البيع والشراء، و 20٪ لأغراض الرهن العقاري والباقي لأغراض التقييم المختلفة.
بيز
وبخصوص أنواع العقارات التي شملتها عمليات التقييم، قال البز: “جاءت الأصول السكنية كالفلل والشقق والأراضي بنسبة 95٪، وكانت الحصة الأكبر منها في مكة المكرمة. وتليها منطقة الرياض ثم المنطقة الشرقية ثم منطقة المدينة المنورة “.
وشدد البز على أهمية الاستعانة بمقيم محترف معتمد يعمل وفق معايير التقييم الدولية، ويكون مستقلاً وحيادياً في عملية التقييم، ويساهم في حفظ الحقوق وتحقيق العدالة بكل شفافية، ويساعد المستثمرين على اتخاذ قراراتهم، موضحاً أن “هناك العديد من الهيئات واللوائح والتشريعات التي أصبحت إلزامية للمقيم في الوجود. معتمد”.
وأوضح أن الهيئة تعمل على عدد من الأدوار في تنظيم مهنة التقييم والتطوير والاعتماد والرقابة والتوعية بالمهنة. الزملاء المؤهلين في جميع فروع التقييم، وإصدار المطبوعات المهنية والتعليمية، وتشكيل لجان لقطاعات التقييم المتخصصة.
وذكر أن الهيئة عززت مؤخرًا جودة إصداراتها المتعلقة بجهات التمويل بعد توحيد النماذج وتطوير إجراءات التقييم ومنح المقيم قدرًا أكبر من الاستقلالية مما كان له أثر إيجابي في زيادة موثوقية التقارير ورفع درجة جودتها. وقد تجلّى ذلك في ارتفاع جودة التقارير من 40٪ عام 2020 إلى 88٪ 2021.