أعلنت إحدى الشركات عن بيع المبنى المملوك لها والواقع في حي الراكة الجنوبية بمحافظة الخبر.
وقالت جرير للتسويق في بيان لها على موقع “تداول السعودية”، اليوم الأربعاء، إن قيمة الصفقة تبلغ نحو 178 مليون ريال، غير شاملة الضريبة العقارية.
وأضافت أن العقد يشمل إعادة تأجير شركة جرير للتسويق (البائع) المعرض المخصص لمكتبة جرير التي تبلغ مساحتها 4،101 مترًا مربعًا، ولمدة 25 عامًا منها 7 سنوات ملزمة للمكتبة. البائع، بإيجار سنوي يقارب 3.44 مليون ريال بزيادة 5٪ كل 5 سنوات.
وأوضحت أن المشتري هو صندوق من شركة الرياض المالية.
– القيمة الدفترية للأصل موضوع الصفقة حوالي 166.4 مليون ريال.
ولفتت إلى أن البيع يتماشى مع الإستراتيجية الحالية للشركة للتخلص من العقارات الكبيرة والتركيز على نشاط الشركة الرئيسي، والبيع يحقق مصلحة الشركة أفضل من الحفاظ على ملكيتها للعقار، حيث أنها ستحقق يؤدي إلى تحسن في معدل العائد على أصول الشركة.
وأوضحت أن الأثر المالي للصفقة على الشركة هو إيقاف عائد الإيجار من العقار، والتوقف عن احتساب إهلاك العقار، والبدء في احتساب إيجار المعرض المؤجر لاستخدام مكتبة جرير.
كما تستخدم حصيلة البيع في أنشطة الشركة والتي من المتوقع أن تحسن العائد على أصول الشركة، بالإضافة إلى تحقيق ربح رأسمالي يقارب 10 مليون ريال، بعد استبعاد الربح المتعلق بحق استخدام المعرض. نتيجة لإعادة الإيجار.
سيتم استخدام عائدات البيع في تمويل الأنشطة التشغيلية للشركة.